Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
Ministarstvo finansija – Poreska uprava – Filijala Jagodina, u postupku prinudne naplate javnih prihoda iz nepokretnosti poreskog obveznika LEVAČ iz Rekovac, na osnovu člana 105. i 108. stav 3. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji (''Službeni glasnik RS'', br. 80/2002 ... 138/2022) i člana 136. Zakona o opštem upravnom postupku («Službeni glasnik RS», broj 18/2016 i 95/2018), godine, objavljuje:
O G L A S
o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
1. Prvo ročište za prodaju nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja poreskog obveznika „Levač“ DOO iz Rekovca, ul. Miloja Milojevića broj 35, PIB 101283278, matični broj: 07348193, i to:
- poslovni prostor - pet prostorija, broj posebnog dela 2, ukupne površine 190 m2, u ul.Kralja Petra Prvog 115, na KP. br. 277, upisane kao svojina poreskog obveznika, u katastru nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda – Službe za katastar nepokretnosti u Rekovcu, u list nepokretnosti broj: 4208, za KO Rekovac, obim udela 1/1 i
- poslovni prostor – osam prostorija, broj posebnog dela 4, ukupne površine 394 m2, u ul. Kralja Petra Prvog 115, na KP. br. 277, upisane kao svojina poreskog obveznika, u katastru nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda – Službe za katastar nepokretnosti u Rekovcu, u list nepokretnosti broj 4208, za KO Rekovac, obim udela 1/1, održaće se dana 27.02.2023.godine, sa početkom u 1200 časova, u Poreskoj upravi - Filijali Jagodina, ulica Skver omladine br. 3, na prvom spratu u kancelariji broj 5.
2. Početna vrednost nepokretnosti:
OZNAKA ZEMLjIŠTA-NEPOKRETNOSTI |
Utvrđena početna vrednost u RSD |
TBL_DATA_START_GENERATED_BY_TH |
TBL_DATA_START_GENERATED_BY_TH |
Poslovni prostor u prizemlju – pet prostorija |
1.763.321,60 |
Poslovni prostor na prvom spratu – osam prostorija |
3.656.572,10 |
{" ";" "} |
{"0,00";"0,00"} |
Ukupna početna vrednost u iznosu od 5.419.893,70 utvrđena je konačnim rešenjem broj: 096-433-01-20160/2022-2100-010-006 od 19.12.2022. godine.
3. Prodaja nepokretnosti se vrši putem usmenog javnog nadmetanja. Nepokretnosti se prodaju kao posebne celine kako je navedeno u oglasu.
4. Nepokretnosti se mogu razgledati dana 21.02.2023. godine u periodu od 11 do 13 časova.
5. Na usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja na račun Poreske uprave broj 840-1700845-84 – javni prihodi naplaćeni u postupku prinudne naplate, sa pozivom na broj (97) 96-089101283278N, uplate depozit u visini od 5% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti, odnosno iznos od 270.994,68 dinara. (krajnji rok za uplatu depozita je 24.02.2023. godine).
6. Na nepokretnostima koje se prodaju Ministarstvo finansija – Poreska uprava – Filijala Jagodina ima upisanu hipoteku prvog reda, pod datumom upisa 08.12.2021. godine – hipoteka prvog reda kao sredstvo obezbeđenja plaćanja poreskog duga u iznosu od 9.875.192,07 dinara na osnovu Zapisnika o popisu i proceni nepokretnosti u postupku ustanovljavanja privremenen mere obezbeđenja naplate poreza broj: 096-433-16-50030/2021-2100-1 od 30.11.2021. godine određene Rešenjem broj: 096-433-16-50030/2021-2100 od 29.11.2021. godine i nalogom broj: 096-433-16-45454/2021-2000-2 od 02.12.2021. godine.
7. Na prvom ročištu putem usmenog javnog nadmetanja, nepokretnost se ne može prodati ispod 75% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti, odnosno ispod iznosa od 4.064.920,27 dinara.
8. Na kupljenu nepokretnost ne može se stavljati reklamacija.
9. Na usmenom javnom nadmetanju u postupku prodaje nepokretnosti ne mogu kao kupci da učestvuju poreski obveznik, lica zaposlena u Poreskoj upravi i sa njima povezana lica, kao i ponuđači koji imaju dospelu a neizmirenu poresku obavezu.
10. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna lica, preduzetnici i fizička lica. Fizička lica su u obavezi da donesu važeću ličnu kartu, a pravna lica i preduzetnici odgovarajuću dokumentaciju o registraciji pravnog lica, odnosno preduzetničke radnje. Lica koja se pojavljuju u ime i za račun drugih lica u obavezi su da donesu i ovlašćenja za učešće na javnom nadmetanju overena kod notara.
11. Na usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja dostave uverenje o izmirenim poreskim obavezama izdato od Poreske uprave nadležne prema sedištu – prebivalištu lica, koje ne može biti starije od 15 dana.
12. Kupac - najbolji ponuđač je dužan da cenu po kojoj mu je prodata nepokretnost, umanjenu za iznos položenog depozita, uplati u roku od 8 dana od dana zaključenja usmenog javnog nadmetanja (član 111. stav 1. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji). Ako kupac u određenom roku ne uplati cenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se rešenjem oglašava nevažećom a kupac gubi pravo na povraćaj položenog depozita i ne može biti ponuđač u postupku prodaje nepokretnosti u periodu od šest meseci.
13. Usmeno javno nadmetanje će se održati samo ako na istom učestvuju najmanje dva ponuđača.
14. Ovaj oglas objaviti na oglasnoj tabli Ministarstva finansija - Poreske uprave - Filijala Jagodina, internet strani Poreske uprave i u dnevnom listu „Kurir“.
Osoba za kontakt Goran Mandić, telefon 035/8201-000.